Ипотека в Чехии для иностранцев

Цель кредита:

• приобретение, строительство и реконструкция недвижимости в Чешской Республике

• приобретение земельного участка предназначенного для строительства жилья

• рефинансирование уже имеющейся недвижимости

• часть средств может быть предоставлена для нецелевого использования

Заемщик:

• физическое лицо в возрасте от 18 лет

• гражданин Чешской Республики или иностранец

Параметры:

• размер кредита: от 2 000 000 Кч до 100 000 000 Кч

• процентная ставка: от 7,95 % годовых

• максимально до 70 % рыночной стоимости недвижимости

• порядок предоставления: путем разового перечисления всей суммы кредита на текущий счет клиента

• срок погашения: от 3 до 25 лет

• возможность погашения кредита по индивидуальному графику

• допускается наличие записей в реестрах должников

• возможность получения кредита юридическим лицом, созданным исключительно с целью покупки недвижимости

Обеспечение:

• залог недвижимости (дома, квартиры, земельные участки, дачи), являющейся личной собственностью заемщика или собственностью третьего лица и не имеющей неустранимых обременений или ограничений прав собственности (рассматривается в индивидуальном порядке)

• у строительных проектов на земельном участке заемщик имеет право предоставить в качестве будущего залога возводимую недвижимость

• назначение кредитора выгодоприобретателем по договору страхования недвижимости

• нотариальная запись с разрешением прямого исполнения долговых обязательств

Документы, необходимые для утверждения ипотеки:

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

• полностью заполненная заявка на кредит с описанием цели кредита

• 2 документа удостоверяющих личность + документ о наличии жилья или места предпринимательства

Подтверждение платежеспособности:

• работники: справка о заработной плате от работодателя (в ЧР или заграницей), выписка с банковского счета с начислением заработной платы

• если доходы связаны с предпринимательской деятельностью, необходимо предoставить налоговую декларацию за 2 последних отчетных периода с отметкой налогового органа и годовые отчеты за тот же период

• подтверждение о других доходах, например, по договорам аренды и т.д.

Обеспечение:

• актуальная выписка с указанием права собственности

• правоустанавливающий документ (например: договор купли-продажи)

• фотодокументация о состоянии недвижимости (экстерьер и интерьер)

• любая оценка недвижимости, если таковая имеется

Заявка бесплатно рассматривается в течение 48 часов

ДЛЯ УТВЕРЖДЕНИЯ КРЕДИТА:

Дополнительная информация о платежеспособности:

• полностью заполненная и подписанная заявка на кредит

• актуальная справка о размере задолженности (или о ее отсутствии), т.е. справки от налоговой инспекции (FÚ), от органа социального обеспечения (SSZ) и от медицинской страховой компании

• выписка из банковского (CBCB) и небанковского (LLCB) реестров должников

Дополнение к обеспечению:

• кадастровый паспорт

• документ, подтверждающий страхование заложенной недвижимости (с назначением кредитора выгодоприобретателем)

• подтверждение прав третьих лиц, если таковые имеются (договор материального обременения, договор аренды и т.д.)

• другие документы, связанные с рассмотрением и предоставлением кредита.

Пошлина банка за оформление кредита - 1%

Lian Consulting s.r.o.

T.G. Masaryka 18, 36001 Karlovy Vary

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Tel: +420 720 59 69 59